Dr. Szakács Péter

egyéni ügyvéd

2017. január 1. óta a jóváhagyásra kötelezett földhasználati szerződések (pl.: haszonbérlet, feles bérlet) alapján a földhasználati nyilvántartásba-vételi eljárás hivatalból indul meg. Nem kell tehát a járási földhivataltól jóváhagyási záradékkal ellátott, visszakapott szerződést ismét visszavinni - külön bejelentési adatlappal - hogy a földhasználati bejelentési eljárás is meginduljon.
Ez azért örvendetes, mert a földhasználók számára gyakran eddig is érthetetlen volt, hogyha ugyanaz a hivatal (föld fekvése szerint illetékes járási hivatal földhivatali osztálya) jogosult a szerződés jóváhagyására, majd a földhasználati eljárás lefolytatására is, akkor miért kell oda-vissza még egy kört utaznia a jóváhagyott szerződésnek.

Az Szja tv. 2017. január 1.-i hatállyal már nem csak a lakások esetében tekinti adómentesnek az átruházást ha az ingatlan szerzése 5 éven belüli, hanem ezt kiterjesztette minden ingatlanra, így a termőföldekre, garázsra, beépítetlen területre is.

Az 5 évet úgy kell értelmezni, hogy aki 2012-ben szerezte az ingatlan, annak a 2017-es értékesítése már adómentes. Az értékesítést a jövedelemadó-bevallásban sem kell feltüntetni.
A szerzés időpontjánál főként a földhivatali érkeztetés dátuma az irányadó. Ez a tulajdoni lapon, illetve a földhivatali határozaton a bejegyző határozat számából derül ki.

Ez az útmutató hasznos lehet mindenki számára, aki nem szeretne kampánykiadványokat kapni.

A népszavazással kapcsolatosan kapott, szavazóköri névjegyzékbe vételről szóló értesítő második oldalán található egy tájékoztató: "Az arra jogosult szervezetek kérhetik,, hogy a választási kampány céljára a választópolgárok nevét és lakcímét a választási iroda adja át részükre. Ha Ön nem szeretné, hogy a személyes adatai átadásra kerüljenek, az adatkiadást – ha eddig még nem tette meg – megtilthatja."

A részletek az alábbi linken megtekinthetők:  Adatkiadás megtiltása

Kérdés: A CSOK igénybe vétele után nem cserélhetem le a vásárolt lakást 10 évig?

Előfordul olyan eset, amikor például egy fiatal család szeretné már most igénybe venni a CSOK támogatást használt (vagy akár új) lakásra, azonban hitelképessége, önereje nem engedi meg, hogy olyan lakást vásároljon, ami 10 évig is megfelel a növekvő család igényeinek. A család tehát nagyobb lakásba költözne mondjuk 6 éven belül a CSOK-kal vásárolt lakás eladása után. Természetesen közben a CSOK-kal vásárolt lakáson elidegenítési- és terhelési tilalom is van 10 évre.

  1. Birtokösszevonási célú földcsere illetékmentessége
  2. Termőföld átruházásából származó jövedelem adózása
  3. A foglalóról
  4. Kft., alapítvány, egyesület határidő-hosszabbítás

Image 01 Image 02

Oldalam megtekintésével elfogadja, hogy az oldal működéséhez cookie-kat használunk a minél jobb felhasználhatóság érdekében.