A bizottsági vitán is túl van a termelőszövetkezeti földhasználati jog alatt álló földrészletek tulajdonjogának rendezéséről és egyes földügyi tárgyú törvények módosításáról szóló törvénytervezet (T/9932 számú iromány). Ennek 69-116.§-ai módosítják a Földforgalmi törvény és a Fétv. rendelkezéseit. Ezekből az alábbiakra kívánom felhívni a figyelmet:
- Helyben lakó szomszédnak már csak a telekhatáron lévő földdel minősülhet a szomszédos településen lakó. (Szűkítés)
- A tulajdonostárs földművest csak akkor illeti meg elővásárlási jog, ha a tulajdoni hányadával már legalább 3 éve rendelkezik. (Szűkítés)
- A más törvényen alapuló elővásárlási jog jogosultjainak (pl.: tulajdonostárs) nem kell a kifüggesztéssel egyidejűleg megküldeni a szerződést. (Egyszerűsítés)
- Több föld egybefoglalt vételáron történő értékesítésére (a szomszédosságon túl) már nem az egy mezőgazdasági üzemközponthoz tartozás, hanem a földhasználó személyének azonossága ad okot. (Egyszerűsítés)
- A kifüggesztés joghatályos módja elektronikus - a teljes anonimizált szerződést feltöltik a kormányzati honlapra. A hirdetőtábla csak egy kiegészítő jellegű lehetőség - nem kötelező. (Egyszerűsítés)
- Ha a vevő és az elővásárló azonos ranghelyen van, akkor automatikusan a vevővel hagyják jóvá a szerződést. Ugyanez a haszonbérlőnél. (Egyszerűsítés)
- Az állandó jellegű növényház létesítésére van lehetőség, ezzel nem szegi meg a mezőgazdasági művelési kötelezettségét a tulajdonos. (Bővítés)
- Telekalakításnál az is jóváhagyás-köteles, ha bármelyik fél a korábbi ingatlanánál nagyobb területhez jut. (Szűkítés)
- Rendelkeznek a földöröklésből kieső örökös kártalanításáról. Állami joggyakorló szervezet 60 napon belül gondoskodik az értékbecslésről és a kártalanításról. Ez visszamenőlegesen is hatályos lesz. (Bővítés)
- Közös tulajdonban álló föld esetén a használati megosztási ajánlatra nem 30, hanem 60 napos határidő alatt kell válaszolni. (Szűkítés)
Az országgyűlés ülésterve szerint a törvénytervezet zárószavazására május 18-21. között fog sor kerülni.
Tisztelettel:
Dr. Szakács Péter
ügyvéd